劉俊廷的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 陸三軍儀仗隊 女兵方陣首亮相

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旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

6月6日大陸國家主席習近平在人民大會堂東門外廣場舉行儀式，歡迎吉爾吉斯總統熱恩別科夫到訪。與此前相比，訪問儀式內容有了新變化，讓人眼前一亮。三軍儀仗隊人數有所增加，首次設立女兵方陣，由55位精選的女兵所組成。過去台灣舉行國慶閱兵時，以政戰學校女學生為主的方隊，只要出現在行伍中，都是最受矚目的焦點。

此前儀仗隊由13名女兵與男兵混合編隊，組成陸、海、空軍三個方陣。此次改革大幅增加女兵人數，將陸、海、空軍55名女兵單獨編成方陣，排在三個男兵方陣之後。而儀仗隊總人數由151人增加到224人。儀式還增加了1名小號手和1名軍鼓手，在大陸國家主席習近平夫婦步出人民大會堂東門時，演奏儀式號角。

展現中國發展新氣象

作為歡迎儀式中的重要一環，軍樂團隊行進表演也進行了多項改變。最明顯的是樂隊的服裝變化：由原來紅色上衣、白色長褲、金色腰帶改為藏藍色上衣、白色長褲、白色皮鞋、白色腰帶和佩章。歡迎儀式的其他內容，如鳴放21響禮炮、兒童歡迎隊伍等，保持不變。

另外，從機場高速沿線掛旗到國賓車隊恢復摩托車護衛，從增加軍樂團隊列行進表演到三軍儀仗隊增加女兵。按照新的抵達路線，來訪元首在前往人民大會堂的途中，將經過天安門廣場這一重要地標。「人民大會堂、天安門廣場和天安門城樓」三者交相呼應代表了北京的厚重底蘊，又展現出中國發展的新氣象。2014年5月12日，土庫曼總統別爾德穆哈梅多夫到訪，13名解放軍女儀仗隊員首次亮相，當時就給了外界深刻的印象。

各國高規格迎習訪問

近年來，中國女軍人在作戰、訓練及各項任務中的作用日益凸顯，而且逐步走向國際交流的舞台。此次增加女兵方陣正是順應這種潮流。

在軍樂團改革方面，過去軍樂團行進隊列只有43人，且背對寬闊的天安門廣場進行演奏，樂隊的聲勢和感染力有所欠缺。調整後，除適當擴充了行進隊列人數，還新增了木管樂器，增加了大號的數量。

過去出訪，習近平2013年訪問墨西哥時，墨方安排了隆重的三軍儀仗隊和騎兵分列式；2014年訪問法國時，法方出動了146人騎兵、17輛摩托車護衛和150人的儀仗隊；2015年至英國訪問期間，乘坐皇家馬車前往白金漢宮。英方按照王室最高規儀，鳴放103響禮炮。

 水岸住宅房價回溫？ 美堤、大佳河濱公園「正負17％」成對比

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大直河岸住宅今年第一季僅成交5筆，卻已見到高總價客群出沒。（圖片來源／台灣房屋提供）

時序進入六月，逐漸炎熱的天氣漸漸帶出河濱公園人潮，美景當前，也讓一旁水岸住宅的屋主收到不少歎羨眼光。根據房仲業者統計，在2018年大台北地區最具代表性的九座河濱公園當中，以大直的美堤河濱公園身價最高、漲幅也最大，圓山的大佳河濱公園則是降價最多；淡水的金色水岸河濱公園最便宜，每坪僅「2字頭」。

針對雙北最具代表性的九座河濱公園，台灣房屋智庫調查周邊住宅行情的漲跌狀況，發現大直的美堤河濱公園身價依舊最高，主因是今年第一季交易只有5筆，且集中在大直高單價住宅交易，因此漲幅也達最高的17.3％。不過，由於第一季並非傳統房市旺季，後續發展仍有待觀察。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排景觀附加價值高，明水路一帶常見破百萬的單價，豪宅「輕井澤」「代官山」和「帝景水花園」甚至都曾有過兩百萬的交易紀錄，是不折不扣的台北市水岸豪宅區，不過也因為門檻高，因此前兩年房市轉向，成交價從2016年起急速下滑，平均單價直接跌破百萬，「今年高價交易略增，整體平均單價才有回溫趨勢，不過也因為相對高貴，因此交易量回有限。」

「從去年開始，大直美堤周邊的高價交易，確實都有比較回穩啦，……」她進一步分析，相較於前兩年的氛圍──大直超過一百萬的高價帶乏人問津，多半以公寓、華廈為主──今年第一季交易量雖然只有5筆，但從結果來看，高價帶的客層已經開始出籠，「主要是呈現買盤的不同，有變化了，除了自住以外，高價的買方有出來。」

大佳河濱公園屋齡偏高，年輕人可能選三重河岸

事實上，1990年代，基隆河截彎取直，造就了大佳、迎風、美堤三座河濱公園，除了提供台北市民廣大的親水空間，也兼具美化行水區的功能。其中，基隆河北岸的美堤河濱公園旁，朝南的住宅景觀視野最為寬闊，除了欣賞腹地寬廣的河濱公園跟水岸風情，還可遠眺松山機場飛機起飛降落；即便公園綠帶較窄，但與大佳、迎風河濱公園仍有群聚的效果。

雙北九大河濱公園周邊一公里房價行情變化。（製表／郭怡君）

至於大佳河濱公園，雖然單價只有大直的一半，不過因為鄰近機場跑道，有噪音疑慮，加上周邊新案也少，因此整體交易量低，單價也較去年大跌17.5％。張旭嵐直言，當地屋齡偏高，以年輕自住客而言，選擇性相對有限，「現在年輕人其實不太會特別鎖定說要住圓山，一定要選河濱的話，那邊也不會首選，因為三重大台北都會公園附近的新大樓可能還比較多。」

淡水河岸相對親民，往外延伸再探「1字頭」

相較之下，對年輕人來說，淡水一帶的水岸住宅價格還是相對親民，以金色水岸河濱公園周邊來看，單價雖較去年略增6％，但也只有24.3萬元。張旭嵐指出，相較紅樹林水岸宅，同樣瞭望淡水河景的金色水岸，單價更顯得親民，也是各河濱公園周邊交易量最多的區域，不過，由於金色水岸附近較少新推案，屋齡也偏高，因此選擇有限，考量淡海輕軌今年即將通車，水岸買氣已漸漸延伸至新市鎮和漁人碼頭一帶，尤其在房價下修後，甚至還有「1字頭」新古屋可選，吸引一些重視休閒生活的小資族進場。

她也提到，淡水本就屬於大台北的外圍，區域行情相對較低，且目前主要的關節點依舊是交通，「因為交通上……要去哪裡、到台北市，通勤都是一段距離，像要去內湖上班，每次就是一個小時的車程。……輕軌、淡江大橋雖然一直都被當成是那邊的利多建設，但是淡江大橋已經多次流標，至今沒有明確說法，輕軌又因為是往內延伸，對於水岸住宅本身，其實沒有直接加分，只有間接相關，……」

最後，張旭嵐提醒，若用同一個社區來看，面水岸的戶別，往往會較面中庭的高出5％到10％，中間視樓層高低價格也有不同，因此，如果民眾有意購買具景觀的水岸宅，應先確認周邊建案開發的狀況，確保視野永久性，免得被後建的大樓遮避視野，導致花了一筆冤枉錢。

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